За какую цену сейчас реально купить нормальную квартиру в Калининграде. Как думаете, получится уложиться в пять миллионов?

Если нет, то придётся брать ипотеку..

Вы вполне сможете уложиться в эту цену, даже если смотреть квартиры в новостройках . Варианты до пяти миллионов есть. Но это будет однушка, учтите этот момент. Квартира на большее количество комнат будет стоить дороже.